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Spacieux Écrin Contemporain aux Portes de Paris (Saint-Cloud - Les Milons)
1 690 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 218.05 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
L'effervescence de la ville, l'esprit village, le calme et la sérénité à l'intérieur.
Idéalement nichée dans le quartier très recherché des Coteaux/Les Milons, à l'abri de l'animation des bords de Seine, découvrez une maison d'architecte construite autour de son patio intimiste intérieur.
Ici, vous profitez d'une véritable vie de village réinventée : à quelques pas du nouveau Jardin des Milons et de son marché, avec le Tramway T2 à 3 minutes pour rejoindre La Défense.
Le privilège ultime ? Il vous suffit de traverser la Seine pour rejoindre le Bois de Boulogne et le mythique Anneau de l'Hippodrome de Longchamp, le terrain de jeu favori des sportifs parisiens.
Développant 218 m² habitables certifiés, cette propriété construite en 2014 offre un mode de vie rarissime : celui d'une intimité totale, pensée pour les esthètes en quête d'un véritable cocon urbain.
Un aménagement pensé pour l'élégance et le lâcher-prise, réparti sur 4 niveaux :
Idéalement nichée dans le quartier très recherché des Coteaux/Les Milons, à l'abri de l'animation des bords de Seine, découvrez une maison d'architecte construite autour de son patio intimiste intérieur.
Ici, vous profitez d'une véritable vie de village réinventée : à quelques pas du nouveau Jardin des Milons et de son marché, avec le Tramway T2 à 3 minutes pour rejoindre La Défense.
Le privilège ultime ? Il vous suffit de traverser la Seine pour rejoindre le Bois de Boulogne et le mythique Anneau de l'Hippodrome de Longchamp, le terrain de jeu favori des sportifs parisiens.
Développant 218 m² habitables certifiés, cette propriété construite en 2014 offre un mode de vie rarissime : celui d'une intimité totale, pensée pour les esthètes en quête d'un véritable cocon urbain.
Un aménagement pensé pour l'élégance et le lâcher-prise, réparti sur 4 niveaux :
- Le Rez-de-chaussée (L'espace de réception) : Une magistrale pièce de vie traversante de 70 m² intégrant un double séjour et une cuisine dînatoire haut de gamme. Cet espace s'ouvre intégralement sur un sublime patio enclavé et végétalisé, véritable puits de lumière et havre de paix préservé des regards.
- Le 1er Étage (L'espace Famille/Invités) : Deux grandes chambres avec placards sur mesure, un vaste bureau/3ème chambre), et une salle de bains/wc complète.
- Le 2ème Étage (Le Sommet de l'Intimité) : Une Master bedroom de près de 40 m² comprenant la chambre principale, un dressing aménagé, une vaste salle d'eau, et l'accès exclusif à une terrasse privative ensoleillée, avec vue sur les berges de Seine.
- Le Sous-Sol (L'Espace Privilège) : Une véritable Salle de Cinéma privée de 37 m², entièrement aménagée pour des moments de déconnexion totale.
- Isolation structurelle de très haute qualité
- Pompe à chaleur (climatisation réversible) pour un confort absolu été comme hiver
- Plancher rayonnant électrique et VMC Double Flux
- Facture énergétique totalement maîtrisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Cloud 92210
- RéférenceVM1697
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1956.00 et 2646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
