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Superbe duplex loft dernier étage triple expo / terrasse 30m2
459 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.73 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
L'agence "MON BIEN A LA MER", spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :
Résidence livrée et disponible de suite.
Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.
Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.
Ascenseur, Frais de notaire réduits.
Superbe T4 duplex au dernier étage exposé SUD et OUEST :
- Séjour LOFT 33m2, double hauteur, baigné de lumière, donnant sur terrasse de 30m2
- Deux salles d'eau, deux wcs, placards
- A l'étage 3 Chambres 12-12-9m2 avec puits de lumière (Velux électriques)
- Parking grande taille sous sol inclus.
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Résidence livrée et disponible de suite.
Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité.
Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux.
Ascenseur, Frais de notaire réduits.
Superbe T4 duplex au dernier étage exposé SUD et OUEST :
- Séjour LOFT 33m2, double hauteur, baigné de lumière, donnant sur terrasse de 30m2
- Deux salles d'eau, deux wcs, placards
- A l'étage 3 Chambres 12-12-9m2 avec puits de lumière (Velux électriques)
- Parking grande taille sous sol inclus.
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Caractéristiques techniques
- Séjour34 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage5
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA6756
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 585.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
